Vignoble 105

«Bourbon…»

Opportunité d’acquisition d’une propriété viticole en AOC Bordeaux & Bordeaux Supérieur.

Situé au cœur du vignoble bordelais, d’Appellation Bordeaux-Supérieur et Bordeaux Rosé, le vignoble bénéficie de deux types de terroirs exceptionnels.
Couvrant une superficie de 46 hectares avec une densité de 4500 pieds/ha, l’encépagement se compose à 80 % de Merlot et à 20% de Cabernet Franc.
Le vignoble s’abstient d’employer tout désherbant et molécules de synthèse dans le plus pur respect du fruit et de l’environnement.
La taille s’effectue en guyot double et mixte. Ce mode de taille a pour avantage de produire un développement harmonieux et symétrique du pied de vigne et de répartir les raisins avec le maximum d’aération.

Historique du Château & Situation
Construit en 1810, l’histoire du Château s’associe à celle d’Henri de Bourbon, Duc de Bordeaux et Comte de Chambord.
Il apparaît que, l’héritier légitime de la couronne, s’y est installé quelques temps faisant de la propriété son pavillon de chasse.
Cette propriété située en Haute Gironde sera reprise, quelques décennies plus tard par un Lord anglais.
Il restaurera le château et son vignoble pour arriver à une superficie de 11,5 hectares.
Les propriétaires actuels en ont fait l’acquisition en 2003, en lui donnant encore de la surface, avec aujourd’hui un vignoble de 46 hectares, dont 26ha en pleine propriété et 20 ha en fermage.
Ce domaine produit aujourd’hui des vins rouge et rosé en appellation Bordeaux-Supérieur et Bordeaux Rosé.
Forme juridique : GFA + SCEA

Une très belle opportunité viticole et historique (!) pour investisseurs et passionnés.

Prix : entre 1 000 000 € et 2 500 000 €

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