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Fond de commerce/1548

Belle Demeure XVIIIe/1546

Venez découvrir cette authentique Girondine du 18ème siècle, aux prestations premium dotée de beaucoup d’élégance, qui a su conservé les matériaux d’époque, tels les carreaux de Gironde, les parquets cloutés et la belle pierre.

Cette demeure d’une surface habitable d’environ 235 m2, plus dépendances, est érigée sur un parc de 7300 m2, aux splendides arbres classés, dont certains ont plus de 250 ans ce qui confère au lieu un certain esprit de sagesse.

A l’intérieur vous pourrez découvrir une enfilade de pièces. Vous pourrez ainsi passer de la cuisine avec cheminée en fonction, au très beau séjour, à l’espace entrée distribuant vers l’étage, pour arriver au salon. Et tout cela en profitant de la vue sur la végétation et le parc qui évolue et ne pourra que vous ravir au fil des saisons.

Au rez de chaussée, toujours, vous pourrez profiter d’une arrière cuisine avec un très bel évier en pierre, auquel fera suite une grande pièce avec 2 salles d’eau dos à dos, dans lequel vous pourrez créer un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

A l’étage, vous pourrez également profiter d’une salle de bain séparée, de quatre chambres, dont deux sont équipées d’une salle d’eau.

Un grand garage, donnant accès à deux belles caves complètes l’ensemble.

Laissez vous guider et envelopper par la douceur de vivre qui émane de cette magnifique demeure aux beaux volumes et de son parc piscinable, à seulement 10 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint Emilion.

 

Tarif:     720 800 Euros FAI

dont 6 % à charge acquéreur