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Propriétés viticoles

«L’ILE DE SARK»small-LOGO_ROND_CONFIDENTIEL

PROPRIETE EN SAINT EMILION GRAND CRU
VENDU

Saint_Emilion_Immobilier

VIGNOBLE : Le vignoble du Château est composé de 5 hectares de vigne, en deux ilots dans la célèbre appellation Saint-Emilion.


SITUATION : La propriété est située à environ 40 km de Bordeaux. 


TERROIR : Sols graveleux et argilo-calcaires.


CHATEAU ET PARC : Belle propriété constituée d’une belle chartreuse en très bon état qui a été totalement rénovée. Agréable parc très bien entretenu autour de la demeure.


LES CHAIS ET BATIMENTS D’EXPLOITATION :    Chai en très bon état avec cuves bois et ciment.


ENCEPAGEMENT : 80 % de Merlot  et 20 % de Cabernet Franc.


AGE MOYEN DES VIGNES : 25 Ans.


CULTURE : Culture raisonnée.


VENDANGES : Manuelles.


VINIFICATION : La vinification se déroule dans des cuves bois ou ciment de petite contenance, pour un travail parcellaire et précis.


ELEVAGE : Le vin  est mis en barriques, l’élevage ayant une durée d’environ 18 à 20 mois. 50 % en barriques neuves et 50 % en barriques d’un vin


MISE ET HABILLAGE : La mise en bouteilles est effectuée directement au Château.


RECOLTE ET RENDEMENT : 25 000 Bouteilles.


GAMME DE VINS : Une étiquette de vin. La marque a été enregistrée à l’INPI et régulièrement renouvelée.


NOTORIETE : Vin d’une excellente notoriété régulièrement récompensé par les critiques les plus influents.


COMERCIALISATION : Par la place de Bordeaux en totalité.


PRIX DE VENTE : La moyenne du prix de vente sur les trois derniers millésimes est d’environ 14€ TTC, prix public constaté pour un prix départ de 8€ HT.


Les atouts de cette propriété : "Deux terroirs distincts apportent à ce cru sa complexité. La vigne est cultivée traditionnellement dans le strict respect de l’environnement.
Le vin complexe, puissant, élégant, rond et marqué par un joli boisé. Les bons millésimes se garderont plus de 10 ans. Profitant d’une excellente notoriété, le vin jouit d’une très bonne commercialisation exclusive."

Prix : 03-saint-emilion-bareme

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